De uma forma simplificada a transferência de um crédito habitação, reside no cancelamento do contrato de crédito anterior e na concretização de um novo contrato de financiamento, neste caso com uma nova Entidade Bancária, daí a designação de transferência.
O objetivo desta transferência consiste na procura de uma poupança efetiva por parte do mutuário. Contudo, para que tal seja possível, terá que ter uma situação financeira adequada, para que seja enquadrável uma solução mais favorável na nova instituição de crédito.
Note que há inúmeras famílias a suportar spreads superiores a 2%, quando atualmente o spread médio praticado pelos bancos está ligeiramente acima de 1%.
Considerando que existem bancos que pretendem captar novos clientes de crédito habitação, existem soluções em que suportam parte ou a totalidade dos custos. Sendo assim, a transferência pode ser uma forma de ver a sua situação financeira mensal otimizada.
