O leasing imobiliário é um tipo de financiamento, mais utilizado por empresas, que possibilita a aquisição ou reconstrução de imóveis.
O financiamento no leasing imobiliário é de 100% do valor do imóvel, mais despesas com escrituras e registos. Dependendo das instituições de crédito, o prazo mínimo do leasing varia entre cinco e sete anos e o prazo máximo é de 15 anos (a não ser que seja para habitação, nesse caso tem o limite de 30 anos).
O leasing imobiliário funciona da seguinte forma:
- A instituição de crédito (locador) cede um bem imóvel a uma empresa (locatário);
- O locatário procede ao pagamento de uma renda ao proprietário do imóvel, durante um prazo estipulado no início do contrato;
- No final do prazo do contrato, o locatário fica com a opção de compra do imóvel.
- Durante a vigência do contrato de leasing imobiliário o locador detém a propriedade jurídica do imóvel e o locatário é responsável economicamente.
Se quiser saber mais sobre este tipo de funcionamento preencha o formulário AQUI.
Fonte: Vendus