Fiadores para crédito habitação: o que são e quando precisamos de um?

Fiadores para crédito habitação: o que são e quando precisamos de um?

Novembro 22, 2021 0 Por admin

É prática comum os bancos solicitarem fiadores de crédito habitação. Neste artigo ficará a saber o que são e quando é que o banco solicita fiadores.

Fiadores, o que são?

Os fiadores do crédito habitação, funcionam como uma garantia perante o banco, e ficam responsáveis pelo pagamento do crédito no caso de haver incumprimento do titular principal. Ou seja se o titular deixar de pagar as prestações mensais do crédito, a entidade bancária irá cobrar a dívida aos fiadores.

Em que situações é que o banco solicita fiadores no crédito habitação?

Os bancos exigem um crédito habitação com fiadores quando entendem que existe risco de incumprimento do pagamento do valor concedido. Normalmente acontece em situações como:

  • Situações de irregularidade: quando existem dívidas com outros créditos;
  • Instabilidade: em caso de situação profissional precária, rendimentos baixo ou outras prestações mensais;
  • Elevada Taxa de esforço: A taxa de esforço pode variar de banco para banco, mas normalmente, tem um limite máximo de 40%.